私が一人暮らしでレオパレスを選んで失敗した6つの理由

レオパレスを選んで失敗した

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どうも、ワンダです。

今回は「私が一人暮らしで
レオパレスを選んで
失敗した6つの理由」
についてご紹介します。

部屋探しをしている時に
”レオパレス”が目に止まった
ことはありませんか?

レオパレスはどこの地域にもあって
有名ですし、家具付きや敷金礼金なしなど
特に学生などには人気の物件でもあります。

しかし実はレオパレスには
悪評もなかなか多いのが事実。

実際私も1年ほどレオパレスに
住んだことがあるんですが、
またレオパレスを選ぶことは
ないと思います。

そんなレオパレスを選んで
失敗した理由をご覧下さい。

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やはり壁が薄い

もう生活音だだ漏れと考えていいです。

隣の人の情景が手に取るようにわかってくるようになります。

あ、トイレ行ったな。とか同じ番組観てるな。とかそんなレベルです。他人の目覚まし時計で起きるなんでざらです

レオパレスは木造が圧倒的に多いので、防音性は元々低くて当然なのですが、こんなにも聞こえるのかと感じるはずです。

口コミを見ると、鉄骨と表記されている物件でも同じレベルで生活音が聞こえるようです。

お互いに生活音が聞こえる意識があれば、苦情等が来ることはないですが、神経質な方が隣の部屋にいらっしゃると結構苦情がきます。

友人とただ普通の音量で話してるだけでも警察を呼ばれたりします。

生活音が大きめの人はレオパレスはやめておきましょう。

入会費・年会費という名の礼金

レオパレスには入会費と年会費が必要になります。

借りる間取りによってかかる費用が変動するんですが、1K5万以上の家賃ならば入会金5万、年会費2万7ooo円が必要になります。

それに加えて礼金が必要な物件もあるので、実質10万程度借りる時に必要になります。

レオパレスは敷金礼金0!を謳っているのに、こういった金銭が発生するのは思っていたのと違うと感じることがあるので、あまりイメージが良くないですね。

退去金が割とかかる

退去金がかかる

公式サイトには8割の方が基本清掃料のみで退去されています!と載っていますが、少し信憑性に欠けます。

私も割と綺麗に使っていたんですが、基本清掃料2万7540円+7万程度払うことになりました。

中には+10万程度払ったことのある友人もいます。

敷金がないので、退去の時にお金が多くかかることがあるので、注意したほうがいいですね。

家具付きなので割高

家具がついているので、入居した時にすぐ生活が始められるのはいいんですが、そのせいで全体的に家賃が割高です。

ほかの同じ条件の賃貸ならば4万程度のところを、レオパレスなら6万くらいかかったりします。

しょぼい家具を毎月2万で借りていると考えたら、ちょっと高いなというイメージが沸くと思います。

自分で買ったほうが、引っ越しをしても新しい住居で使うことも出来ます。

家具を探す手間が省けるからいいか、と考えている方も多いと思いますが、その家具に少しでも傷がついてしまうと、さらに退去金がかさみます。

結果神経質になってしまって疲れるということもあります。

ネット回線が遅い

レオパレスには”レオネット”と呼ばれる備え付けのネット回線が月額1600円程度で借りることが出来るんですが、正直かなり遅いです。

この回線は物件によって光回線かADSLが決まっているんですが、物件の詳細にはどちらの回線が引いてあるか書いておらず、聞くのを忘れて借りてしまうとADSLだったということがあります。

レオネットはその物件全体で回線を分け合うので、10部屋あるとしたら、あなたが使える回線速度は10分の1しか出ません。光回線ならまだしも、ADSLともなると回線が混みやすい午後7時〜12時ごろは数100Kbps程度に落ちることもあります。

これはスマホなら速度制限を受けている状態と同じです。

回線が遅いが故に結局別で契約している人も多くいます。

ネットをよく使う方は注意したほうがいいでしょう。

サポートが不親切

サポートが不親切

レオパレスのサポートは不親切で有名です。ろくに調べずに入居してしまった私も悪いんですが。

私の場合、雨漏りが起きてしまって管理会社に連絡したところ、直しに行きますねーと言われましたが、ろくに対応してもらえずそのまま放置もちろん退去の時は天井が汚れていると退去金を余分に請求されました

マンションコミュニティという賃貸のための掲示板でも同じようなケースに遭われた方もいます。

まとめ

以上が私がレオパレスに住んで後悔した6つの理由です。

私は今度引っ越す時は絶対レオパレスを選ぶことはないでしょう。

6つの理由を挙げましたが、やはり一番の理由は騒音です。

生活音がうるさい、人の声がまる聞こえ、プライバシーもあったもんじゃない、うるさくて寝られない、ストレスが溜まる一方でした。

レオパレスを借りようかなと考えている人は、もう一度よく考えてみて下さい。

探せば他にもいい物件はあるはずですよ。

一人暮らしを始めたら隣人に引っ越しの挨拶はする?しない?

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